재개발투자2 재개발 지역 고르는 법 – 전문가가 말하는 핵심 3가지 🗣️ 이런 고민, 해보신 적 있으신가요?“재개발 투자, 어디에 해야 할까?”“사업성 좋은 지역은 어떻게 판단하나요?”“재개발 지역 선택, 전문가들은 어떻게 할까요?”재개발 투자는 높은 수익을 기대할 수 있지만, 그만큼 리스크도 큽니다. 따라서 신중한 지역 선택이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 전문가들이 강조하는 재개발 지역 선택의 핵심 포인트 3가지를 알아보겠습니다.1️⃣ 사업성 분석: 평균 대지지분과 토지등소유자 수재개발 사업의 성공 여부는 사업성에 달려 있습니다. 특히 평균 대지지분과 토지등소유자 수는 중요한 지표입니다.평균 대지지분: 전체 면적을 토지등소유자 수로 나눈 값으로, 이 값이 높을수록 사업성이 좋습니다.토지등소유자 수: 소유자 수가 적을수록 의사결정이 빠르고, 사업 추진이 원활합니다.예.. 2025. 5. 23. 서울 근교 소액 부동산 투자 지역 TOP 5 🏙️ 1. 청량리역 일대 (동대문구)투자 포인트:교통 허브: GTX-B, C노선 예정으로 교통 편의성 향상재개발 진행: 청량리 4구역 등 재개발 사업 활발상업시설 확장: 롯데백화점, 청량리역 복합개발로 상권 활성화예상 투자금액: 전용 59㎡ 기준, 4억~5억 원대🏙️ 2. 별내신도시 (남양주)투자 포인트:교통 개선: 별내선(8호선 연장) 개통 예정생활 인프라: 대형 쇼핑몰, 공원 등 생활 편의시설 확충저평가 지역: 서울 접근성 대비 상대적으로 낮은 가격예상 투자금액: 전용 84㎡ 기준, 3억~4억 원대🏙️ 3. 왕십리역 일대 (성동구)투자 포인트:교통 요지: 2호선, 5호선, 분당선, 경의중앙선 환승역재개발 진행: 왕십리 뉴타운 등 재개발 사업 활발상업시설 확장: 상왕십리역 주변 상권 활성화예상 투.. 2025. 5. 22. 이전 1 다음
